La documentación visual juega un papel central en la transformación de la industria de la construcción al ofrecer una solución integral a los innumerables desafíos que se encuentran en la gestión y ejecución de proyectos. Esto abarca diversas tecnologías como el escaneo láser 3D, la documentación fotográfica y las cámaras de construcción, cada una aportando ventajas únicas al proceso de construcción.
¿Qué es la documentación fotográfica en 360 grados?
La documentación fotográfica en 360 grados proporciona un registro visual detallado de un sitio de construcción, capturado con una cámara especializada capaz de tomar vistas panorámicas. A pesar de la importancia de la documentación fotográfica tradicional en los proyectos de construcción, la documentación fotográfica en 360 grados ofrece una perspectiva más inmersiva.
Al montar una cámara de 360° en el equipo de los trabajadores de la construcción, se captura todo el sitio de manera pasiva durante las actividades diarias. Estos datos se procesan luego para crear un recorrido virtual, similar a Google Street View, que permite a las partes interesadas evaluar de manera remota las condiciones actuales y participar en la supervisión temprana de la construcción. Estos registros sirven como referencias invaluables a lo largo del ciclo de vida del proyecto, ayudando en el desarrollo y la ejecución del plan, y proporcionando información sobre la evolución del sitio con el tiempo, especialmente para los futuros gestores de instalaciones que supervisan proyectos completamente remodelados.
Beneficios de utilizar la documentación fotográfica en la construcción
Mejorar la rentabilidad al reducir el tiempo en el sitio
Al tener una representación visual del sitio de construcción en 360° almacenada en la nube, los propietarios pueden minimizar su necesidad de estar físicamente presentes en el sitio. Pueden comunicarse de manera remota con los contratistas sobre tareas o correcciones necesarias, reduciendo el tiempo en el sitio. Esto permite a los propietarios enfocarse en otras tareas y corregir rápidamente las desviaciones del proyecto de manera remota, beneficiando en última instancia la rentabilidad con un retorno de inversión sustancial a largo plazo.
Eliminar errores de comunicación y confusión
Una documentación visual clara y accesible del sitio de construcción es crucial para asegurar que todos los miembros del equipo estén en la misma página. Ver el sitio en 360° dentro de una única plataforma de gestión del progreso de la construcción facilita la comprensión del estado del proyecto en cada etapa, mejorando la transparencia y la colaboración a lo largo del ciclo de vida del proyecto.
Planificación previa al proyecto
La tecnología avanzada de marcado permite la planificación previa de ubicaciones ideales de captura para los contratistas utilizando una herramienta de gestión del progreso de la construcción. Las ubicaciones marcadas en un plano se pueden compartir con los contratistas por adelantado, permitiéndoles comenzar a trabajar de inmediato y asegurando que no se pasen por alto ubicaciones cruciales en ninguna etapa del proyecto.
Documentar el progreso diario
La documentación fotográfica permite rastrear el progreso diario, incluso de manera remota. La documentación basada en la nube elimina la necesidad de buscar manualmente a través de notas físicas del proyecto, proporcionando una visión clara del progreso, los cambios y los obstáculos para todas las partes interesadas.
Identificar peligros de seguridad y mitigar riesgos
Los sitios de construcción presentan numerosos peligros de seguridad, que pueden identificarse y abordarse de manera proactiva a través de la documentación fotográfica. Las imágenes detalladas con datos de tiempo y ubicación proporcionan registros indiscutibles, ayudando a evitar violaciones de seguridad y mitigar los riesgos del proyecto.
Escaner 3D: Todo lo que necesitas saber
El escaneo láser 3D utiliza láseres y equipos sensibles a la luz para medir distancias alrededor de objetos y ubicaciones, lo que resulta en la creación de modelos digitales 3D. También conocido como levantamiento de alta definición o captura de la realidad, esta técnica no destructiva y sin contacto representa con precisión la forma y el tamaño de objetos físicos o ubicaciones de instalación.
El proceso implica posicionar el escáner para capturar el espacio completo desde todos los ángulos, con software especializado dirigiendo el láser y sensores ópticos que miden la luz reflejada. Estos datos, consistentes en tres coordenadas (Este, Norte y Elevación), se pueden recopilar a una velocidad de hasta 750,000 puntos por segundo con alta precisión. Una vez recopilados, los datos de la nube de puntos pueden convertirse en modelos utilizando software de modelado 3D, lo que permite su análisis y manipulación, incluyendo la comparación con datos CAD existentes o la creación directa de modelos CAD.
El escaneo láser 3D encuentra aplicaciones diversas, incluyendo diseño y construcción virtual, recopilación de datos geoespaciales, verificación de documentación arquitectónica, aseguramiento de calidad, análisis de deformaciones, coordinación de preservación histórica y desarrollo de modelos de prefabricación. Su precisión y capacidad para inspeccionar geometrías complejas lo hacen indispensable, particularmente en áreas donde los métodos tradicionales pueden ser inadecuados.
Ventajas
Mejora en la planificación y diseño
Con el escaneo 3D, puedes crear dibujos detallados «as-built» en tiempo real. La tecnología permite la rápida recolección de millones de puntos de datos por segundo, facilitando actualizaciones rápidas a los modelos de diseño. Estos modelos son altamente precisos, asegurando que los proyectos se completen según las especificaciones del cliente con detalles ricos y conflictos mínimos, lo que en última instancia ahorra tiempo y reduce el desperdicio.
Seguridad y cumplimiento
Los sitios de construcción presentan riesgos significativos para la seguridad, pero el escaneo 3D puede ayudar a mitigar estos peligros. Permite la evaluación fácil de áreas de difícil acceso o inseguras sin la necesidad de arneses o maquinaria compleja. Esto mejora la seguridad de los trabajadores y ayuda a las empresas a cumplir con las regulaciones de seguridad, salud y medio ambiente. Además, el escaneo 3D es no destructivo y respetuoso con el medio ambiente, requiriendo una configuración mínima en el sitio.
Ahorro de costos y reducción de tiempo
La implementación del escaneo 3D puede llevar a ahorros significativos, con reducciones potenciales de hasta un siete por ciento o más en los costos del proyecto. El proceso también es eficiente, típicamente tomando menos de una semana para completarse, lo que reduce los gastos laborales. Al minimizar los errores de diseño, los proyectos se completan a tiempo y dentro del presupuesto, proporcionando a los clientes información precisa y minimizando los retrasos y los cambios en las órdenes.
Diferencias entre el escaner 3D y la Documentación Fotográfica
Cuando se trata de capturar sitios de construcción y sus alrededores, tanto el escaneo 3D como la documentación fotográfica ofrecen valiosos conocimientos, pero lo hacen de manera distinta.
La documentación fotográfica utiliza cámaras especializadas para capturar registros visuales completos de los sitios de construcción. Estas imágenes proporcionan perspectivas inmersivas y vistas detalladas, ayudando en varias tareas como la facturación, la coordinación del equipo y la protección legal. Al montar cámaras en el equipo de los trabajadores, los sitios se capturan de manera pasiva durante las actividades diarias, generando datos para recorridos virtuales. Estos registros se convierten en referencias cruciales para las partes interesadas a lo largo del ciclo de vida del proyecto, ofreciendo información sobre las condiciones del sitio y facilitando una participación temprana en la supervisión.
Por otro lado, el escaneo láser 3D utiliza láseres y equipos sensibles a la luz para medir distancias alrededor de objetos y ubicaciones. Esta tecnología produce modelos digitales altamente precisos al capturar datos de la superficie con rayos láser. A diferencia de la documentación fotográfica, el escaneo 3D se enfoca en la precisión sobre la cobertura, lo que resulta en conjuntos de datos más pequeños pero más precisos. Estas nubes de puntos se pueden convertir en modelos 3D detallados o dibujos 2D, lo que permite procesos de diseño eficientes. Además, el escaneo 3D puede integrarse con fotografías aéreas y de objetos para mejorar la precisión y la integridad del modelo.
En resumen, mientras que la documentación fotográfica proporciona una cobertura visual amplia, el escaneo 3D ofrece una precisión y exactitud incomparables, lo que lo hace ideal para tareas de diseño y análisis detallados en proyectos de construcción.